リビングなど広い部屋に適している20畳以上用エアコン。各メーカーから機能の充実したさまざまなモデルが販売されています。しかし、多様なモデルのなかから家の環境やライフスタイルに合った1台を選ぶ際に、迷ってしまうことも少なくありません。

そこで今回は、20畳以上用エアコンにフォーカスしておすすめモデルをピックアップ。あわせて選び方も解説するので、買い替えや新規購入を検討している方は参考にしてみてください。

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• 目次
• 20畳以上用エアコンを購入する前のチェックポイント
• 20畳以上用エアコンの選び方
• 20畳以上用エアコンのおすすめメーカー
• 20畳以上用エアコンのおすすめ

20畳以上用エアコンを購入する前のチェックポイント

室内機と室外機の設置スペースは十分かどうか

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20畳以上用エアコンを購入する際は、設置スペースを確保できるのかチェックしておきましょう。室内機は天井まで7cm以上・左右5cm以上・下10cm程度のスペースを設けるのが目安。天井や壁との間に一定のスペースがないと、十分に空気を取り込めなくなってしまいます。

ただし、モデルによって必要なスペースが異なる点に留意しておきましょう。なかには、コンパクト設計でカーテンレールの上などでも取り付けやすいモデルも販売されているので、チェックしてみてください。

室外機もスペースを設ける必要があります。前方25cm以上・後方5cm以上・左右10cm以上あけるのが目安です。また、日差しが強く当たる場所は避けるのがおすすめ。直射日光が当たって高温になると冷房効率が悪くなり、無駄に電力を消費してしまいます。

エアコンの専用コンセントはあるかどうか

20畳以上用エアコンの場合、専用コンセントの形状の確認が必要。多くの20畳以上用エアコンの電源は単相200Vで、特殊な形状のコンセントを採用しています。一般的な100Vのコンセントに挿せない点に留意しておきましょう。

エアコン専用コンセントがなく増設する際は、あわせて契約アンペア数のチェックも重要です。契約アンペア数が少ないと、エアコンや家電製品を使用した際にブレーカーが落ちる場合があります。

本体価格以外の付け替え費用をチェック

エアコンの設置には、取り付け費用がかかります。既存のエアコンと取り替える場合は、取り外し料金も必要です。また、外したエアコンを処分する際は「家電リサイクル法」に則ってリサイクル料金もかかります。

設置場所の状況によっては、追加費用や別途料金が上乗せになる場合も。配管が長くなるケースや特殊な固定具が必要なら、基本料金に加えて別途料金がかかります。

20畳以上用エアコンの選び方

部屋の広さに合う適用畳数かどうか

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エアコンを選ぶ際は、部屋の広さに対応できるのか適用畳数を確認しておきましょう。まずは「おもに20畳用」などの表記をチェック。あわせて、冷房と暖房それぞれの畳数の目安も重要です。たとえば「冷房17～26畳」と表記されていれば木造住宅で17畳、鉄筋コンクリート造で26畳までが目安になります。

また、住宅の環境によって目安が変わる場合も。日当たりがよい南向きの部屋や温度が上がりやすいキッチンのある部屋に設置するなら、ワンランク上の適応畳数のモデルがおすすめです。さらに、古い住宅と最近の住宅では気密性や断熱性が異なる場合があります。家の環境や構造などを考慮しながら、適切な適応畳数のモデルをチェックしてみてください。

自動掃除機能の有無をチェック

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20畳以上用エアコンを選ぶ際は、手入れのしやすさも重要です。とくに、自動掃除機能の有無を確認しておきましょう。なかには、フィルターに付着したホコリを自動で取り除いたり、熱交換器を自動洗浄したりする機能を搭載したモデルが販売されています。清潔な状態を保ちたい方は、チェックしてみてください。

自動掃除機能が充実しているモデルは手入れの手間を軽減できるほか、エアコン本来の性能を発揮するのに役立つのもポイント。ホコリで目詰まりすると能力が落ちて無駄な電力を消費し、電気代も余分にかかってしまいます。

空気清浄や加湿機能をチェック

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エアコンを選ぶ際には、空気清浄や加湿機能の有無も要チェックです。夏や冬にエアコンを使うときには部屋が閉め切りになり空気が汚れやすくなりますが、空気清浄のついたエアコンなら部屋の空気をきれいにできます。

エアコンで喉が痛くなったり、肌が乾燥したりが気になる場合は、部屋の湿度を保てる加湿機能も欲しいところ。エアコンの加湿機能のなかには、室外機から外気に含まれる水分を取り込んで加湿するモノもあります。一般的な加湿器と違って給水の手間なく快適に使えます。

省エネ性能をチェック

エアコンは同じ能力でも、モデルによって電気代が異なる場合があります。なかには、優れた省エネ性で節電に効果を発揮するモデルがあるのでチェックしておきましょう。年間電気代が記載してあれば、おおよその目安になります。

一方で、省エネ性に優れているモデルは価格が比較的高い点に注意。エアコンを購入するときには、省エネ性能にも着目し、ランニングコストを考慮するようにしましょう。

あると便利な機能をチェック

センサー機能・AI機能

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センサー機能を搭載している20畳以上用エアコンなら、効率的な冷暖房運転で快適に過ごせます。人感センサーは人の位置や動きを検知して風向きや温度、風量などを自動で制御。人がいないと自動で停止するなど、無駄な消費電力を抑えて節電にもつながります。

なかには、センサーとAIを組み合わせて自動運転を行うモデルも。床・壁の温度をセンシングし、天気や人数に応じて適切に運転をコントロールします。

家庭の好みを学習して冷やしすぎやあたためすぎを防ぎ、快適な自動運転で部屋の空調環境を整えられるモデルにも注目です。また、人の脈を非接触で計測して感情を推定し、効率的な運転に活用するモデルもあります。

スマホ連携機能

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20畳以上用エアコンのなかには、スマホと連携して便利に使えるモデルが販売されています。Wi-Fiに対応しており、無線LANを利用してスマホアプリからコントロールできるのが特徴。外出先からエアコンを操作したり、予約設定を変更したりが可能です。

ほかにも、スマホやタブレットをリモコンとして使えるモデルもあります。

20畳以上用エアコンのおすすめメーカー

ダイキン(DAIKIN)

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ダイキンは、エアコンや空気清浄機などを製造・販売している空調機器メーカーです。家庭用から業務用まで、さまざまなモデルをラインナップ。20畳以上用エアコンも、上位グレードやコンパクトモデルから、機能や予算を考慮しながら選べます。

なかでも、無給水加湿機能を搭載したモデルに注目。外気中の水分をエアコンが取り込む仕組みで、給水の手間を省いて部屋の乾燥を防げます。優れた換気機能や除湿機能、エアコン内部を清潔に保つ「ストリーマ」など機能が充実しているモデルが多いのも魅力です。

パナソニック(Panasonic)

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パナソニックは白物家電や音響機器、住宅設備機器など広いジャンルで製品を展開している総合電機メーカーです。20畳以上用エアコンも豊富にラインナップ。大手メーカーならではの高い技術力で快適さや清潔さ、高い利便性を発揮するモデルを販売しています。

なかでも、「ナノイーX」を搭載したモデルに注目。冷暖房時にナノイーXを放出し、部屋の菌やウイルスなどの目に見えない物質を抑制する効果が期待できます。スマホと連携して便利に使えるモデルも選択可能です。

三菱電機(MITSUBISHI)

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三菱電機は冷蔵庫やエアコンなど、さまざまな家電製品を手がけている総合電機メーカーです。エアコンは「霧ヶ峰」シリーズで豊富に展開。20畳以上用エアコンのラインナップも充実しており、必要な機能や予算に合わせて選べます。

なかでも、独自技術「凍結洗浄」を搭載したモデルに注目。熱交換器を凍らせてから一気に溶かし、掃除しにくい場所に付着した汚れをしっかりと洗い流します。AIによる自動運転で、節電しながら部屋を快適な状態に整えられるモデルを選べるのも魅力です。

20畳以上用エアコンのおすすめ

ダイキン(DAIKIN) risora S713ATSP

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機能性とデザイン性を兼ね備えた20畳以上用エアコンです。本体カラーはホワイト・ブラックの全2色、パネルカラーは多彩な全8色から選択可能。オプションの「risora Custom Style」を利用すれば、数多くのオーダーカラーから好みの色を選べます。

奥行き185mmの薄型デザインを採用することで、スタイリッシュな見た目に仕上がっているのもポイント。エアコン内部を水で洗浄する「水内部クリーン」や、あたたまった部屋の空気を利用する「さらら除湿」など、機能が充実しているのも魅力です。

専用アプリ「Daikin Smart APP」を使えば、離れた場所からエアコンを操作したり、部屋の温度・湿度をチェックしたりも可能です。

ダイキン(DAIKIN) ルームエアコン S634ATCP

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独自のナナメカット形状を採用した20畳以上用エアコン。高さ250×奥行き265mmのコンパクトサイズを実現しており、窓上のような限られたスペースでもすっきり設置できます。高効率運転を実現する独自の「スイングコンプレッサー」を搭載しているのも魅力です。

機能面では、運転終了後にフィルターをブラッシングする「フィルター自動お掃除」や、結露水で熱交換器を洗浄する「水内部クリーン」などを搭載。便利な「Daikin Smart APP」を使えば、外出先から温度・湿度を確認したり、部屋ごとの予約設定をしたりもできます。

オプションで、Google HomeやAmazon Echoなどのスマートスピーカーと連動させることも可能。エアコンを音声で操作できます。

ダイキン(DAIKIN) ルームエアコン AXシリーズ S805ATAP-W

AI快適と節電の、2つの自動運転を搭載した20畳以上向けエアコンです。細かな設定を行う必要なく、自動で適した運転に制御したり、消費電力を抑えたりしてくれるのが魅力。また、2027年度省エネ基準が100%を達成しており、省エネ性能に優れています。

除湿機能では、状況に合わせて細かく除湿方式を制御する「さらら除湿（リニアハイブリッド方式）」に対応。室内の温度を下げすぎず、肌寒さを抑えた除湿運転が行えます。また、水内部クリーンなどの清潔機能も充実しているため、手入れの手間を軽減したい方にもおすすめです。

ダイキン(DAIKIN) ルームエアコン うるさらX RX S635ATRP

外気の水分を活用する無給水加湿機能を搭載したエアコン。給水タンク不要で、冬場の乾燥する室内にうるおいを届けます。

AIが床や壁の温度をセンシングし、過去の運転履歴から学習して運転を行うのもポイントです。「AI快適・節電運転」と「節電自動運転」の2つモードを使い分けられるのもメリット。消費電力を抑えたい方にも適しています。

さらら除湿により状況に合わせた湿度方式に切り替え。また、水内部クリーンで熱交換器を清潔に保てます。給気換気と排気換気機能により、エアコン運転中も室内の空気をきれいにキープ。快適性と省エネ性能を重視する方におすすめのモデルです。

ダイキン(DAIKIN) ルームエアコン うるさらX Rシリーズ AN635ARP

暖房しながら加湿もできるエアコン。独自のうるる加湿機能により、外気から水分を取り込んで室内を加湿します。乾燥が気になる方におすすめです。

節電自動運転機能を搭載しており、設定した温度と湿度に達するとコントロールしながら省エネ運転を実現。また、さらら除湿機能により、状況に合わせて除湿運転を行います。除湿力に優れているのもポイントです。

フィルター自動お掃除機能や水内部クリーン機能なども搭載し、清潔に使えるのもポイント。メンテナンス性も重視したい方におすすめのモデルです。

パナソニック(Panasonic) エオリア 2025年モデル Xシリーズ CS-X635D2

省エネ性能と快適さを両立したパナソニックのエアコンです。温度や湿度の変化を抑える「エコロータリーコンプレッサー」を搭載しているのが特徴。快適な室内環境を維持しながら、消費電力も軽減することができます。

また、水から生まれた清潔イオンの「ナノイーX」を搭載。空気中のウイルス・花粉・ニオイなどを抑制できるのに加えて、エアコン内部のカビ菌を除菌することが可能です。部屋の空気はもちろん、エアコン内部も清潔に保てるのがメリットです。

無線LAN内蔵で、スマートフォンからの遠隔操作にも対応。ほかにも、エアコンの付けっぱなしを通知でお知らせしてくれたり、タイマーでエアコンのオン・オフをあらかじめ設定しておいたり、さまざまな便利機能が利用できます。

パナソニック(Panasonic) エオリア EXシリーズ CS-EX715D2

快適な空気環境を作り出せる、ナノイーX搭載のエアコンです。フィルターお掃除機能により、エアコン内部を自動で手入れします。清潔に使えるエアコンが気になる方におすすめです。

奥行きがコンパクトな設計で設置のしやすさも良好。また、しっとり冷房により、冷房が苦手な方でも快適に過ごしやすいのが魅力です。

暖房時は足元をしっかりとあたためるほか、サーキュレーションモードで部屋全体をムラを抑えて暖房できます。アプリを使うことで、外出先からの遠隔操作も可能です。

三菱電機(MITSUBISHI) 霧ヶ峰 MSZ-ZW6324S

独自のバイタルセンサー「エモコアイ」を搭載した20畳以上用エアコンです。人の脈を非接触で計測して温度・気流を自動制御できるのがポイント。ボタンひとつでくつろぎやすい空気環境を実現します。

暖房能力は20畳、冷房能力は26畳までに対応。電気を帯びたナノレベルの水粒子を放出する「ピュアミスト」で、菌・ウイルス・カビ菌・花粉を抑制する効果が期待できるのも大きな特徴です。

専用のアプリ「MyMU」を使えば、離れた場所からエアコンを操作したり、部屋の温度分布をリアルタイムで確認したりもできます。本製品はフィルターの自動お掃除機能を搭載しているので、面倒な手入れの手間を軽減したい方にもおすすめです。

三菱電機(MITSUBISHI) 霧ヶ峰 MSZ-JXV6324S

使いやすさを重視した三菱電機のハイスペックモデル。赤外線センサーで体感温度を計測して快適な温度をキープできます。人のいるエリアに効率よく冷風・温風を届ける「2か所同時空調」に対応しているのも嬉しいポイントです。

室外機は、高温になりやすいベランダなどの狭いスペースにも安心して設置可能。本製品は部屋が高温になると自動で冷房運転を行う「高温みまもり」を搭載しているので、高齢者や子どもがいる部屋にもおすすめです。

部屋の空気を清潔にする「ピュアミスト」や、冷房と再熱除湿を自動で切り替える「さらっと除湿冷房」など基本性能も充実。便利な「ハイパワー運転」を使えば、寒い冬でも部屋をすばやくあたためられます。

三菱電機(MITSUBISHI) 霧ヶ峰 Style MSZ-FL7121S

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高機能でスタイリッシュな20畳以上用エアコンです。シンプルなスクエアデザインと、見る角度によって輝きが変化するフロントパネルを採用。ほかの製品とはひと味違ったおしゃれな見た目に仕上がっています。

体の温度変化を0.1℃単位で測定する「ムーブアイ極」で、快適な風を届けられるのも嬉しいポイント。便利な「スマートSTOP」を設定しておけば、エアコンの消し忘れも防げます。

三菱電機(MITSUBISHI) 霧ヶ峰 MSZ-BXV7125S

赤外線センサー「ムーブアイ」を搭載したエアコン。床や壁などの温度を検知し、快適な冷暖房運転を実現するのが特徴です。冷えすぎ・あたためすぎが苦手な方に適しています。

抗菌・ウイルスの抑制効果に期待できるコーティングを施した清潔Vフィルターを採用しているのもポイント。また、ヘルスエアー機能では電気の力を利用し、菌やウイルスを抑えます。衛生面が気になる方にもおすすめです。

人の位置をセンサーが検知し風が直接当たらないようコントロールする機能も備えています。肌の乾燥が気になる冬に嬉しい機能です。ワイド気流・ロング気流により広範囲に風を届けられるのも特徴です。快適な風を届けます。

三菱電機(MITSUBISHI) 霧ヶ峰 MSZ-ZXV8025S

バイタルセンサー「エコモアイ」を搭載したエアコン。脈拍を非接触で計測し、人の気持ちを推定・数値化すると謳っています。個々の快・不快の感情に応じて温度や風向きを調整するのが特徴です。

また、「ムーブアイmirA.I.+」により、風の流れを計測。風が届いていない場所に風を送るよう自動調整されます。ピュアミスト機能で空気をきれいにできるのもポイント。機能性に優れたおすすめモデルです。

三菱電機(MITSUBISHI) ズバ暖霧ヶ峰 MSZ-VXV6324S

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1年中快適に過ごせる20畳以上用エアコン。高度な赤外線センサーを内蔵しており、温度や気流を自動制御できます。快適ノンストップ暖房で、霜取り中でもあたたかさが途切れにくいのも大きなポイントです。

効率よく換気できる「A.I.換気アシスト」をはじめ、部屋の空気を清潔にする「ピュアミスト」、エアフィルターを自動で掃除する「はずせるフィルターおそうじメカ」など、使い勝手も良好。本製品は、省エネ性能にも優れているので、電気代が気になる方でも安心して使えます。

専用のアプリを使えば、好みの場所に気流を届けたり、部屋の温度分布をサーモグラフィ映像で確認したりもできます。

三菱電機(MITSUBISHI) ズバ暖 霧ヶ峰 MSZ-XD6325S

寒冷地でも力強い暖房性能を発揮するエアコン。外気温-15℃の環境でも標準定格暖房能力を維持するため、20畳の広い空間をしっかりあたためられます。ヘルスエアー機能により、空気を清浄に保てるのも魅力です。

ムーブアイセンサーが体感温度を検知し、冷やしすぎ・あたためすぎを抑えます。フィルターおそうじメカが自動でホコリを除去するほか、はずせるボディ構造により手入れも簡単に行えます。

酷暑でも安心のSTRONG冷房機能も備えており、年間を通じて快適な室内環境を実現。寒冷地に住んでいる方で、1年中安定した冷暖房性能を求める方におすすめのモデルです。

富士通ゼネラル(FUJITSU GENERAL) ノクリア AS-Z713N2

ダブルAIを搭載した富士通ゼネラルのモデル。ユーザー好みの設定や環境を学んで成長する「オーダーメイド快適」で、温度を自動調節したり、先回りして気流を吹き分けたりできます。運転状況や電気代をチェックできる「ノクリアアプリ」に対応しているのも特徴です。

カビ菌・細菌を除菌する効果が期待できる「熱交換器加熱除菌」をはじめ、運転しながら部屋の空気をきれいにする「プラズマ空清」、フィルターのホコリを自動清掃する「フィルター自動おそうじ」など、機能面も充実。使い勝手のよい「文字BIGスマートリモコン」を採用しているのも魅力です。

日立(HITACHI) メガ暖 白くまくん RAS-XK71R2

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三菱電機の先進技術が詰まった20畳以上用エアコンです。室外機の温度・外気温を約2秒に1回チェックする「みはって霜取りS」を搭載。不必要な霜取り運転を抑えてあたたかさを長時間キープします。

スマホをリモコン代わりに使える「白くまくんアプリ」や、洗濯物をすばやく乾燥させる「ランドリー除湿」など、機能面も充実。ファンを自動でブラッシングする「ファンお掃除ロボ」と、独自の凍結洗浄で清潔を保てるのもメリットです。

空気中の浮遊カビをスピード抑制する「Premiumプラズマ空清」を搭載しているのも大きなポイント。エアコンを使いながら部屋の空気をきれいにできます。

日立(HITACHI) ステンレス・クリーン 白くまくん RAS-X63R2

独自の空気清浄機能「パワフルPremiumプラズマ空清」を搭載した20畳以上用エアコン。空気中の浮遊カビ・ウイルス・菌をスピード抑制する効果が期待できます。便利な「凍結脱臭クリーナー」を使えば、部屋の気になるニオイを軽減することも可能です。

清潔性の高いステンレスを一部に採用することで、エアコン内部の汚れや菌を抑制できるのも大きなポイント。本製品は、便利な「ファンお掃除ロボ」を搭載しているので、手入れの手間を軽減したい方にもおすすめです。

足元からすばやくあたためる「スピード暖房」や、洗濯物をすばやく乾燥させる「ランドリー除湿」など、使い勝手も良好。オプションの「プラス換気ユニット」を装着すれば、エアコンを使いながら室内をしっかり換気できます。

日立(HITACHI) 白くまくん RAS-AJ6325D

狭いスペースにもすっきり収まるエアコン。室内機・室外機ともにコンパクトなので、限られた空間にも設置しやすい仕様です。外気温10℃から使えるソフト除湿機能を搭載。肌寒さを抑えながら湿度を抑えられるのがメリットです。

厳しい外気温50℃でも冷房運転が可能で、真夏の高温環境でも安定した冷房性能を発揮。運転停止後には自動で約2時間の内部送風乾燥運転を行い、内部の水分を除去します。また、冷房シーズン前には自動点検機能が作動。故障の予兆を早期発見できるのも魅力です。

切・入タイマーを備えており、生活スタイルに合わせて運転可能。限られたスペースに設置したい方におすすめのシンプルモデルです。

日立(HITACHI) ステンレス・クリーン 白くまくん RAS-MJ6325D

部屋にすっきり設置できる奥行き25cmの薄型エアコン。寝室や子ども部屋などの限られたスペースにもおすすめです。凍結洗浄Light技術により、熱交換器の汚れを自動で洗い流し、清潔な状態を維持します。

24時間365日エアコン内部をみはるカビバスター機能を搭載。運転していないときも加熱・低湿制御を行い、内部湿度を約30%以下にキープしてカビの発生を抑えると謳われています。ステンレス・クリーンシステムにより、風の通り道が汚れにくいのもメリットです。

ecoこれっきり運転では日差しの変化を自動で見分け、省エネ運転を実施。冷房シーズン前の自動点検機能も備えており、トラブルを未然に防ぎます。清潔性と使いやすさを重視する方におすすめのモデルです。

三菱重工 ビーバーエアコン SRK8025S2

人の動きや温度を検知して自動で運転を行うエアコン。2種類のセンサーが部屋の状況を見守り、AIが運転情報を学習します。快適な温度と風量を自動で調節することで、心地よい空間を維持可能です。

高濃度イオンが空気中の汚れをキャッチするほか、酵素・尿素を練り込んだバイオクリアフィルターにより、ウイルスや細菌を抑制。空気を清潔に保ちます。JET運転やワープ運転などのパワフルな気流で、広いリビングもすばやく快適にします。

フィルターの自動清掃機能があり、手入れの手間が少ないのも魅力。さらに、専用アプリを使えばスマートフォンで遠隔操作ができます。

シャープ(SHARP) エアコン Vシリーズ AY-T63V2

250mmと高さを抑えて設計されたコンパクトなエアコン。カーテンレールの上にも設置しやすいのが特徴です。プラズマクラスター25000により部屋をきれいに保てます。また、フィルター自動お掃除機能を搭載しているため、清潔に保ちやすいのがメリットです。

節電ボタンを押すだけで環境に合わせて効率的な運転を行います。室温が低いときでもパワフルな除湿できるのもポイント。寒い時期でもしっかり除湿を行いたい方におすすめです。

COCORO AIR対応で、外出先からもスマホを使って操作ができます。快適な睡眠環境をサポートする「おやすみAI」も便利。20畳の広い部屋で快適に過ごしたい方におすすめです。

アイリスオーヤマ(IRIS OHYAMA) エアコン airwill IHF-6309G

スタンダードモデルの20畳対応エアコン。リモコンと本体に搭載されたセンサーのより温度を管理するのが特徴です。手元にリモコンを置いておくことで、より体感に近い温度を保つことが可能。室内機は奥行き約23cmの薄型設計で、部屋なかでもすっきりと設置できます。

冷やしすぎやあたためすぎを抑制する「いたわりエコモード」により、消費電力を抑えて運転可能。立ち上がり時の消費電力を抑える機能もポイントです。

上下左右ルーパーにより、空気を効率よく循環させられるのもメリット。停止時には自動で室内機の内部清浄機能が作動し、清潔な状態を保ちます。リビングや寝室など、さまざまな空間で快適に過ごしたい方におすすめです。